안녕하세요😊
정릉에서 국민대학교·서경대학교 인근 원룸 전문 중개를 하는
굿모닝공인중개사입니다.
기숙사 퇴실 시즌과 여름학기를 앞두고,
원룸을 알아보는 국민대·서경대 학생 및 자취 초보분들의 문의가 크게 늘고 있습니다.
그래서 오늘은,
✔️ 후회 없는 원룸 선택을 위한 체크포인트 5가지와
✔️ 지금 바로 계약 가능한, 입지와 조건 모두 뛰어난 추천 매물을 함께 소개해 드릴게요.
✅ 원룸 계약 전, 꼭 확인해야 할 5가지 체크포인트
단순히 구조나 월세만 보고 방을 결정하면
입주 후 불편함과 후회가 생기기 쉽습니다.
1. 본인이 절대 포기할 수 없는 조건 정하기
- 예: 채광, 환기, 분리형 구조, 풀옵션, 남향 등
- 실물 방문 시 내가 중요하게 여기는 기준이 충족되는지 확인하세요.
2. 청결 상태와 하자 여부 점검
- 곰팡이, 결로, 누수, 냄새, 수압 등을 확인하세요.
- 특히 욕실, 주방, 창틀, 베란다 등은 꼼꼼히 체크해야 합니다.
3. 채광과 창 방향
- 낮 시간대 방문하여 햇빛이 잘 드는지, 바람이 통하는지 직접 확인하는 것이 중요합니다.
4. 위치와 생활 인프라
- 지하철, 버스, 편의점, 마트, 병원, 약국의 거리
- 대로변 소음, 야간 치안, 주차 여부 등도 꼭 점검!
5. 계약 및 보안 체크
- 전입신고 가능 여부, 등기부등본 확인, CCTV, 디지털도어락 등 보안과 법적 조건 확인
- 계약서에 옵션 및 모든 조건 명확히 기재하는 것이 중요합니다.
📌 핵심 요약
✔️ 내가 원하는 조건 정하기
✔️ 청결 및 하자 여부 확인
✔️ 채광·환기 체크
✔️ 위치·인프라 확인
✔️ 계약·보안 사항 점검
실거주 추천! 정릉 국민대·서경대 도보권 신축 원룸 소개
신축 + 풀옵션 + 정릉 중심 입지
자취 초보도 안심하고 살 수 있는 실거주 만족도 높은 방입니다!
입지 정보
- 국민대·서경대 도보 약 15분 내외
- 🚌 버스정류장 도보 5분
- 🚇 4호선 성신여대입구역, 길음역 연계
- 🛒 금메달마트, 세계로마트, 병원, 약국, 은행 도보 3분 이내
건물 정보 – 2021년 신축급, ‘뿌잉뿌잉하우스’
- 욕실·주방 완전 분리형 원룸 구조
- 남향 가까운 방향으로 채광·환기 우수
- 곰팡이, 결로, 하수 냄새 없음 (지속 관리)
- 실제 입주자 후기 “쾌적하고 생활 만족도 높음”
제공 옵션 – 완벽한 풀옵션 구성
- 벽걸이 에어컨
- LG 드럼세탁기
- 냉장고, 전자레인지
- 2구 인덕션
- 침대, 책상, 의자, 붙박이 옷장
- Wi-Fi + IPTV 셋탑박스
- 블라인드
✔️ 입주 전 옵션 점검 후 인도
✔️ 사진 촬영 기록 보관, 퇴실 시 분쟁 예방 가능
보안 및 관리
- 건물 내외 CCTV 다수 설치
- 디지털 도어락 완비
- 엘리베이터 설치, 공용 공간 정기 청소
- 정릉 굿모닝부동산 전속 관리로 입주 후에도 빠른 대응
계약 정보 및 조건 안내
항목내용
| 보증금 | 1,000만 원 |
| 월세 | 53만 원 |
| 관리비 | 7만 원 (수도, 인터넷, 공용 포함) |
| 전기/도시가스 | 개별 납부 |
| 입주 가능일 | 2025년 8월 16일 이후 |
이런 분들께 추천드립니다
✅ 국민대·서경대 재학생, 복학생
✅ 신축+풀옵션+실거주 중심 원룸 찾는 분
✅ 생활 인프라 좋은 정릉 중심지 원하는 분
✅ 정직한 계약과 안전한 관리 원하는 분
방문 예약 및 상담 안내
좋은 방은 언제나 빠르게 계약됩니다.
여름학기 입주 준비 중이시라면 지금이 적기입니다!
직접 보고 결정하고 싶은 분은
지금 바로 방문 예약 상담 부탁드립니다 😊
📍 서울 성북구 솔샘로4길 46, 성신프라자 101호
📞 굿모닝공인중개사
☎️ 02-914-8595 / 010-4757-4501