알고 계셨나요?
내가 지금 보유하고 있는 토지 정보를 온라인에서 단 한 번의 인증으로 확인할 수 있다는 사실!
‘내 토지찾기’ 서비스는 국토교통부와 한국국토정보공사(LX)가 운영하는 아주 유용한 시스템인데요,
실제로 많은 분들이 이걸 통해 **자신도 몰랐던 부동산**을 찾기도 합니다.
전문가 입장에서 정말 실용적이라,
저 역시 고객 상담 중 꼭 확인해보시길 권하는 서비스 중 하나입니다.
‘내 토지찾기’란?
‘내 토지찾기’는 전국 어디에 있는지 모르고 방치된 토지를
**개인 명의로 등록된 정보 기준으로 전부 조회할 수 있는 서비스**입니다.
공동인증서만 있으면 누구나 무료로 이용할 수 있어요.
특히 **상속, 증여, 과거 취득 내역** 등이 뒤섞인 경우
“이 땅도 제 명의였어요?” 하고 놀라시는 분들이 많습니다.
이런 분들, 특히 꼭 한 번 확인해보셔야 해요
본인이 토지를 전국에 몇 필지 가지고 있더라도,
수시로 확인하는 경우는 사실 거의 없습니다.
몇 년에 한 번씩 뭔가 필요한 상황이 생겼을 때,
“어디다 정리해뒀던가…?” 하며 서류를 뒤적이게 되는 경우가 많죠.
정확히 어딘가에 정리해뒀다면 좋겠지만
대부분 그렇지 않기 때문에 막상 필요할 땐 참 답답하쥬…
이럴 때 ‘내 토지찾기’ 서비스를 이용하시면 바로 해결됩니다!
실제 있었던 놀라운 사례들
📍 **사례 1: 증조부 명의의 임야 발견**
경기도 안산에 거주하던 한 시민은 우연히 ‘내 토지찾기’ 서비스를 통해
전라남도 나주시와 화순군 일대에 **증조부 명의의 임야 6필지**를 찾게 되었어요.
면적으로는 무려 26,278㎡, 약 7,949평 규모였다고 합니다!
이후 상속 절차를 통해 자산으로 이어질 수 있었던 정말 의미 있는 발견이었죠.
📍 **사례 2: 도로 편입된 조부의 땅 확인**
양평에 사는 A씨는 군청으로부터 **토지 보상을 받으라는 통지서**를 받게 됩니다.
처음엔 당황했지만 확인해보니 1966년, 조부로부터 받은 상속 토지였던 것이죠.
문제는 상속 사실 자체를 몰랐다는 것!
‘내 토지찾기’를 통해 그동안 몰랐던 주변 조상 땅도 함께 확인해볼 계획을 세우셨다고 하네요.
📍 **사례 3: 이사 간 고향의 숨겨진 토지 발견**
어릴 적 고향을 떠나 타지에 살고 있던 B씨는
‘내 토지찾기’로 강원도 고성군 일대 **조부·증조부 명의의 여러 필지 토지**를 확인했습니다.
잊고 있던 고향 땅이 상속 절차로 연결되며, 다시 가족의 자산이 된 사례예요.
사용 방법 (진짜 간단해요)
1. 정부24 또는 LX 사이트에 접속
2. 검색창에 ‘내 토지찾기’ 입력
3. 공동인증서 로그인
4. 전국 내 명의의 토지 리스트 자동 조회
지도 기반으로 위치도 바로 확인 가능하고,
주소, 면적, 지번 등 핵심 정보가 한눈에 들어옵니다.
사용 시 주의할 점
- 반드시 본인 명의 토지만 조회 가능
- 법인 명의는 해당되지 않음
- 공동인증서 필요 (공인인증서 대체)
- 공유지분도 함께 확인 가능하지만 지분율 체크는 따로 필요함
전문가 추천 한마디
이 서비스는 단순한 정보 조회를 넘어
**부동산 자산을 전략적으로 관리하는 첫걸음**이 될 수 있습니다.
재산 정리, 투자 리스크 분석, 상속 대비 모두에 도움이 되기 때문에
매년 한두 번 정도는 정기적으로 확인하시는 걸 권장드립니다.
조금만 시간 투자하시면
생각보다 큰 변화가 시작될 수 있어요!